Certificado de Tradición y Libertad
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¿Qué es el certificado de tradición y libertad?
El Certificado de Tradición y Libertad es un documento oficial, que contiene el historial completo de un inmueble, como una casa, un apartamento, un lote o una finca. Este certificado es esencial para conocer la situación jurídica de una propiedad, ya que muestra todos los actos legales que han afectado ese bien a lo largo del tiempo.
Entre la información que contiene este documento se encuentran los datos básicos del inmueble, como su número de matrícula inmobiliaria, la ubicación exacta, el área, los límites del terreno y una descripción física del predio. También muestra el nombre de los propietarios actuales y anteriores, junto con las fechas en que se hicieron las transferencias de dominio, es decir, cuándo se compró o vendió la propiedad.
En que te ayuda sacar este certificado?
Garantía de propiedad:
Asegura que el vendedor es realmente el propietario legítimo del bien y que no hay problemas legales pendientes (como embargos o demandas) que puedan complicar la transferencia de la propiedad.
Transparencia legal:
Permite que el comprador conozca todas las cargas y limitaciones que pueda tener el inmueble, como hipotecas o servidumbres, para que no haya sorpresas después de la compra.
Validación de la propiedad:
Ayuda a verificar que la propiedad no esté involucrada en fraudes o disputas legales, y que la información en los registros es correcta.
Proceso de crédito hipotecario:
Es necesario para obtener un crédito hipotecario, ya que los bancos y entidades financieras exigen este documento para verificar que el inmueble no tiene cargas que pongan en riesgo su valor como garantía.
Nuestra misión
Nuestra misión es proporcionar a nuestros clientes un servicio ágil, confiable y transparente en la obtención del Certificado de Tradición y Libertad. A través de un proceso sencillo y accesible, ayudamos a garantizar la seguridad jurídica de sus propiedades, ofreciendo asesoría clara y profesional para que puedan realizar sus transacciones inmobiliarias con total confianza y sin preocupaciones. Nos comprometemos a ser su aliado en la protección de su patrimonio, simplificando cada paso del proceso y asegurando que siempre estén informados y respaldados.
